深圳房贷最新利率多少?
首套房利率上调意味着购房者月供成本提高,无疑加大了购房难度。比如,5年以上贷款基准利率为4.9%,上浮三成后变为6.37%。假设购房人贷款200万元,贷款30年,上浮三成后,月供从10615元上升到12471元,利息总支出从182万元增加到249万元。
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%;
央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%;五年以上3.25%。
房贷利率是指购房者在银行办理贷款时,需按照银行规定利率支付利息。目前银行首套房贷款利率一般按金融机构贷款基准利率,1年以内为4.35%,1至5(含)年为4.75%,5年以上为4.9%。
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