银行贷款申请需要什么条件具备?
申请按揭贷款买房条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明,比如身份证、户口簿或其他有效身份证明,以及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。
个人住房贷款申请人必须具备的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
贷款所需资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
抵押贷款是可以提前还款的,但贷款合同中另有约定的除外,主要以签订的合同中的实际规定为准,也可以直接咨询一下工作人员。提前还款主要有两种方式,一种是提前部分还款,…
1、银行已放款到账,需要偿还贷款本息。即申请贷款成功以后,银行将贷款资金打款至个人提供的银行账户上,不管自己有没有拿出来使用,都是需要按时偿还贷款本息,贷款利息…
银行提前还贷间隔多久第二次,一般是没有限制的。通常银行是规定房贷满一年以后,每年都可以有一到两次申请提前还贷的权限,并且提前还贷是不收取违约金,但是提前还贷第一…
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第一、用户的个人征信较差,使得银行对用户的综合评分不足。银行会对贷款用户进行综合评分,从用户自身的实际情况出发来进行评分,最终会根据用户的综合评分来决定是否给予…
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