理财问答正文

北京房子最低房贷多少合适？

最佳答案

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上。

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。

3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！

4、按揭贷款还款方式有两种，等额本息还款方式和等额本金还款方式。

用户头像佛安然擅长 期货 领域问答
其它答案

北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十，第二套的首付就是百分之六十了，如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，北京公积金贷款最高可以贷到80万。

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1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。其他的情况最低首付为30%。

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