北京月薪多少能买房?
北京市5环外的房价大约在40000元每平米左右,再往外,最便宜可能有30000元的房子,按房子面积80平米(这么小面积不太好找),一套最便宜的北京房下来含手续至少需要260万元。
首付30%计,您需要首付约80万元,贷款180万元。如果您能找到贷款30年的银行(北京应该有,也有的20年),如果您采用等额本息方式,即每年还款数一样的方式,每年大约需要还本金6万元+利息5万元,约11万元。每月还款9000元到10000元。
这样的话,在您付完80万元首付后,还需要每月支付近10000元的房贷。如果您是单身,您的工资至少在18000元,扣税后可能拿到14000元,但住房公积金可以每月补到房贷里(公积金各公司不同,一般按扣800元返1600元计,这部分钱用于交房贷),才能勉强够您在北京生活。
如果单靠自己挣,您的月薪达到要买的房子的每平米房价时,可以买房了。
按北京的消费水平,一个月工资总收入在2万左右吧。
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