银行按揭二套房利率是多少？

最佳答案

房贷利率根据相关规定：

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；

3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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其它答案

你好，不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少？现在以贷款10年期为例，来回答您的问题。如果是商业贷款，一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款，利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

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二套房银行贷款利率是5.60，利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

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