买二手房注意事项有哪些？
1、核实卖方的身份。
2、到房管局查验卖方的房产证。
3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。
6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。
9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。
扬梦寒擅长 手机数码 领域问答要注意该房的产权所有人是否相符，该房年限，产权证是否合法，手续是否齐全。
盛锐泽擅长 手机数码 领域问答最主要的是看看产权，搞清楚这个房子是不是他的。
友芮澜擅长 期权 领域问答1、了解房东为何卖房，是急需钱周转，还是需要清资产，还是出租打理不方便又或是需要置换，了解了基本原因才更好的知道怎样还价，当然，方便的话最好也和房东见上一面交流…
1、看房产证：购房者应看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。2、看户口本：购房者应看售房…
你可以考虑再转手试试。…
用户在使用花呗进行支付的时候，用户是不需要支付手续费的，但是对于商家而言是需要收取一定手续费的。根据规定，150元以内的花呗订单是不需要收取手续费的，150元以…
小产权房是不可以按揭的，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋…
支付宝借呗额度如果突然没有了，建议客户先去检查一下个人资信、查看近期借还款记录，有没有出现不良行为，是否在某方面出了问题；也可以直接询问支付宝客服。如果发现是还…