没房产证的房子安全吗?
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次,也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
从法律意义上讲,买房子没有产权证的房子当出现纠纷不受法律保护的,买房子没有产权证风险比较大,建议还是买房屋证件齐全的吧,出现纠纷对自己也比较有利。
风险太大,得不到任何的保障,没有产权的房子怎么区分是不是你的。
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