上海一房东220万卖房临时追加20万，政策调整密切相关

9月30日，上海浦东的房东赵女士在一小时内接待了三波看房人后，将房价预期从220万元上调至240万元，这一变化与近期房地产政策的重大调整密切相关。

9月29日深夜，央行和国家金融监督管理总局发布新政，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套，最低首付款比例统一调整为不低于15%，并计划于2024年10月31日前对存量房贷利率进行批量调整。随后，上海、广州和深圳等一线城市也相继出台优化房地产政策。

上海放宽非沪籍家庭购房条件，居住证积分达标且社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，临港新片区工作人群可多购一套住房。广州全面取消购房资格审核和购房套数限制，深圳则放宽购房条件，降低首付比例，并取消限售和开发商定价限制。

这些政策的出台对房地产市场产生了积极影响，龙华区已经不限购，许多原本观望的客户开始入市，甚至有客户在政策发布当晚就直接支付了定金。随着政策放宽，房地产市场的活跃度有望进一步提升。