公积金贷款买房多久要缴契税 交纳时间不是固定的

如今通过贷款的方式来购买房子的家庭非常多，都是为了提前享受资源，只是贷款买房需要缴纳很多的费用，其中包括契税，它是以权发生转移变动的不动产为征税对象，那么公积金贷款买房多久要缴契税？

公积金贷款买房的契税交纳时间通常为购房合同备案日期后90日内。‌这一规定旨在确保购房者能够在规定的时间内完成契税的交纳，以避免因逾期交纳而产生的滞纳金和其他不必要的麻烦。契税的交纳是办理房屋产权证的重要前置条件，未在规定期限内交纳契税将无法办理房屋产权证书，进而可能影响住房公积金贷款的发放。因此，购房者应密切关注购房合同备案日期，并在此后的90日内及时完成契税的交纳，以确保房屋产权证的顺利办理并避免不必要的经济损失‌。

此外，契税的交纳时间在不同地区可能有所不同。有的地区规定在交房前就要缴纳契税，而有的地方则是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作来看，期房的房屋契税缴纳时间通常在房子竣工验收合格、交付使用和办理房产证时进行‌。因此，具体的契税交纳时间还需根据当地的法规和购房合同的具体条款来确定。