房屋贷款拿什么抵押 常见的抵押物介绍

房屋贷款是银行最常见的一种借款方式。通过用名下的资产作为抵押物，让银行有保障，从而享受较低的利率，为大家快速筹集资金，那么房屋贷款拿什么抵押？

房屋贷款通常以房产作为抵押物。‌

房屋贷款，特别是房产证抵押贷款，是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。这种贷款方式通常涉及将房产证（即房屋所有权证书）作为抵押物，以确保贷款的安全性和回收性。借款人以其已经拥有的商品房屋作为抵押物向银行申请贷款，这种贷款品种与二手楼置业贷款和一手楼贷款有所区别，主要在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，且不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒房、炒股等。此外，银行有权追回贷款，如果发现贷款用途违规‌。

在办理房屋抵押贷款时，借款人可以选择不同的银行进行操作，包括国有银行、全国性的股份制商业银行、地方性城商行、区县级农商银行以及村镇银行等。这些银行提供的年化利率有所不同，例如国有六大行的年化利率一般在3.2-4.5%左右，而村镇银行的年化利率可能在5-8%之间‌。选择合适的银行和产品，根据个人的财务状况和需求，是成功办理房屋抵押贷款的重要一步。