公积金委托还贷为什么不扣钱 三大原因分析

现在大部分人买房子都是按揭买房，而商业贷款与公积金贷款买房是如今的主流购房方式，作为借款人必须做到按时还款，那么公积金委托还贷为什么不扣钱？下面原因分析。

一、公积金贷款不会自动扣除公积金账户余额

公积金贷款并不会默认从公积金账户中自动扣款。公积金贷款是根据借款人的公积金缴存情况、信用记录等因素来审批的，而还款则是通过借款人绑定的银行账户来进行的。因此，即使公积金账户中有余额，也不会自动用于还款。

二、公积金账户余额用于确定贷款额度

在申请公积金贷款时，公积金账户的余额会作为确定贷款额度的重要参考因素。银行会根据借款人的公积金缴存年限、月缴存额以及账户余额等来计算可贷款额度。因此，公积金账户中的余额对于申请贷款至关重要，但并不直接用于还款。

三、需要办理公积金还贷业务才能实现扣款

如果借款人希望使用公积金账户中的余额来偿还公积金贷款，需要主动向银行申请办理公积金还贷业务。在办理该业务后，银行会按照约定的时间和金额从公积金账户中扣款，用于偿还贷款本息。

综上所述，公积金贷款不直接从公积金账户扣款的原因主要是公积金贷款不会自动扣除账户余额，账户余额主要用于确定贷款额度，以及需要主动办理公积金还贷业务才能实现扣款。如果借款人希望使用公积金还款，可以向银行咨询并办理相关业务。

此外，值得注意的是，公积金贷款的还款方式并不仅限于使用公积金账户余额还款。借款人还可以根据自己的实际情况选择等额本息还款法、等额本金还款法等其他还款方式。在选择还款方式时，借款人应充分考虑自己的经济状况、收入稳定性等因素，以确保能够按时、足额偿还贷款。