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贷款买二手房多久收房 主要有两种情况

二手房也是可以通过贷款的方式来购买,相比新房,二手房在价格方面更有优势,只是购买二手房也有很多事项要注意,那么贷款买二手房多久收房?下面分为两种情况。

具体的以合同约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买:

贷款买二手房
贷款买二手房

全款购买,约7天

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

2、房屋过户,支付首付款:1天。

3、交税、领取新房产证:4个工作日。

4、交房、支付尾款:1天。

贷款买二手房
贷款买二手房

贷款购买,约20个工作日

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。

3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。

4、银行审批,5个工作日。

5、房屋过户,支付首付款:1个工作日。

6、交税、领取新房产证:4个工作日。

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。

8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日。