公积金按揭贷款是什么意思 按揭贷款流程有哪些

虽然说很多人有缴纳公积金，不过大部分人对公积金是不了解的。公积金可以按揭贷款，那么公积金按揭贷款是什么意思呢？按揭贷款的流程有哪些呢？

公积金按揭贷款是一种政策性低息住房贷款，主要针对缴存住房公积金的职工。这种贷款通常由各地的住房公积金管理中心操作，它们会运用职工缴纳的住房公积金，并委托商业银行发放。符合条件的在职职工和离退休职工可以使用这种贷款来购买住房。申请公积金按揭贷款的职工通常需要用所购期的房屋作为抵押，并向房地产开发企业支付一定比例的首期购房款。在这种贷款方式中，房地产开发企业为借款人提供阶段性担保。

公积金按揭贷款流程有：贷款申请；在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后，公积金中心会受理该贷款申请，审核贷款人是否符合贷款资质；市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定；公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续；办理抵押登记手续；公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核；受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。