房贷还完了银行要给些什么手续 具体操作如下

因为还房贷的压力很大，所以有钱了会提前房贷结清，不过很多人不清楚还完房贷银行要办什么手续的，那么房贷还完了银行要给些什么手续呢？

贷款结清手续。在确定贷款结清后，用户需携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明、房屋所有权证、加盖银行公章的他项权利证明等材料。

解押手续。用户需携带解押所需材料，如身份证原件、结婚证、房屋所有权证、他项产权证、贷款结清证明、注销抵押申请书等，前往当地的房管局办理注销抵押手续。房管局工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间，一般3个工作日完成解押归档。

房屋过户手续。办理完解押后，用户可在房管局办理过户手续，需提供房屋产权人和共有人的身份证原件、户口簿原件、房产证等材料。

退保手续。如果用户提前还贷，可以申请退保并退还剩余期限的保费。

退押金手续。用户可以向开发商申请退还押金。

修改退税项目。如果用户提前还清房贷，需要尽快通过个人所得税更改专项抵扣个税项目。