房贷银行流水要求有哪些 银行这么规定

很多人买房的时候都会选择贷款买房，这时候就需要向银行申请房贷。在银行办理房贷步骤比较多，而且还需要提供银行的流水，那么房贷银行流水要求有哪些呢？

根据规定，借款人的月供不能超过月收入的2倍以上。如果借款人没有其他额外的稳定收入，那么按照正常情况来说，借款人的银行流水账单需要超过月供本金+利息。

借款人需要提供至少半年的有效流水。所谓的有效流水，就是指固定会存入账户中的一笔资金，不能存了又立刻取出来，这就属于无效流水了。工薪阶层主要查看的是工资流水，每月的账户余额和账户的日均余额等;中小企业业主、个体户业主等，主要查看的是进出账目以及固定存款余额等。

如果借款人已婚，还需要提供自己配偶的银行流水。如果配偶的流水比较少，或者个人征信上有一些不良记录的话，是很难申请到银行房贷的。