江苏常州商住地竞拍 黑牡丹置业以11.34亿竞得

12月3日，江苏常州新北区拍卖一宗商住地，出让面积81874平米，起始价11.24亿元。最终常州黑牡丹置业有限公司以11.34亿元竞得该地块，楼面价为5540元/平米，溢价率0.89%。

据了解，拍卖地块为常州新北区JZX20182601号(旅游商贸学校南侧B)地块，位于仁和路以东、云河路北侧地块，出让面积81874平米，容积率1.0-2.5，建筑面积20.47万平米，起始价11.24亿元，起拍楼面价5491元/平米。

据悉，旅游商贸学校南侧B地块由三宗小地块组成，XL120314地块出让面积35741平米，XL120322地块出让面积17240平米，XL120323地块出让面积21263平米，三宗小地块容积率均为1.0-2.5，建筑密度不大于30%，建筑限高80米。

根据出让文件，该地块主要用地性质为居住用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%；地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临云河路集中设置；应按每百户20至30平米配套建设居家养老服务站。

　　据悉，10月底，常州武进区、天宁区各出让一宗商住地，分别由中梁与大和房屋(常州)分别以3.01亿元、9.9亿元竞得，出让面积分别是6.90万平米、4.64万平米。