三亚楼市调控升级 楼市调控对股市有什么影响？

据最新消息显示，三亚楼市调控升级。10月9日，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；同时商品住宅施行5年限售。

三亚楼市调控升级：

根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求，为了加强房地产市场监管严格执行限购政策，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明。

如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可；非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。据悉，该文件下发至三亚各房地产交易中心，并从即日起执行。

楼市调控对股市的影响：

近日，有一个观点广为流传，那就是楼市调控了，限购了，资金会流入股市。对于这种观点，有分析非常鲜明地指出，依然简单直白，不模棱两可：未必。资金流入要有两个前提。第一个前提，那就是要在货币宽松的环境，才能引来增量资金。

有人认为目前的股市很难吸引增量资金，依然是存量资金运行的结构性个股行情。楼市调整利好股市，这个说法并不能简单成立。更何况，如果楼市真的见顶跌了，那也别想楼市资金流入股市，因为房价下跌打击的是居民的财富，居民会降低投资欲望，股市反而还会出现下跌。