ST生化为解决资金问题 向控股股东出售酒店物业

前有*ST宁通B(200468)卖房保壳，现有ST生化(000403)向控股股东出售酒店物业，左手倒右手。作为控股股东振兴集团向ST生化以资抵债的资产，2012年金兴大酒店作价1.11亿元注入上市公司。事隔4年，金兴大酒店仍未取得土地使用权证，作为一栋烂尾楼在ST生化2016年半年报中被列为“在建工程”，并作出大笔减值准备。

今年8月，ST生化又计划将金兴大酒店以1.16亿元的价格转让给振兴集团，“以解决其对公司造成的影响，同时为公司的后续发展提供资金”。

一家长期没有土地使用证并停工的酒店，在上市公司与控股股东之间来回倒腾。看在眼里的深交所9月26日发出问询函，直言要求ST生化根据控股股东的财务状况及债务情况，说明如何保障资产出售款项按时回收，有效控制回款风险。

这栋位于山西省太原市迎泽大街29号的金兴大酒店，按照ST生化2016年半年报显示，“截至财务报告批准日，金兴大酒店仍未恢复施工，也未取得土地使用权证。”换言之，自2012年上市公司接手以来，一直烂尾。金兴大酒店对于上市公司，可谓食之无味，弃之可惜。

今年8月，ST生化披露将金兴大酒店卖给控股股东振兴集团。就出售理由，ST生化解释，鉴于经营金兴大酒店与公司主营业务不符，且金兴大酒店的产权手续一直未能办理完成，预计完善手续及达到使用条件所需要投资的资金量远超出债权的金额，计划将金兴大酒店转让给振兴集团，以盘活公司闲置资产，同时为公司的后续发展提供资金。