市公积金和省公积金的区别,二者有什么不同
市公积金和省公积金在贷款办理地点,缴纳比例和范围,贷款额度和管理单位等方面有明显区别。
区别方面 | 市公积金 | 省公积金 |
---|---|---|
贷款或租房 | 只能在本市办理贷款或租房 | 可在全省范围内办理贷款或租房 |
缴纳比例和范围 | 相对较低,范围较窄 | 相对较高,范围较广 |
贷款额度比例 | 一般最高可达70% | 根据不同地区和政策,贷款额度比例有所不同,但通常低于市公积金 |
还贷方式 | 按规定比例同时偿还商业贷款和公积金贷款 | 组合贷款时,可先还商业贷款部分,再还公积金贷款部分 |
购买单位 | 一般由企业购买 | 一般由铁路单位、国家机关单位购买 |
管理单位 | 市公积金管理中心 | 省公积金管理中心 |
提取公积金的条件
1、无论是首套房还是二套房,只要能提供购房合同、房产证等相关证明,就可以申请提取公积金用于支付房款或偿还房贷本息。
2、连续足额缴存公积金满3-6个月(以当地规定为准),且本人及配偶在缴存城市无自有住房的,可以申请提取公积金支付房租,减轻生活压力。
3、如果已经通过商业贷款购房,提供贷款合同、还款明细等材料,即可申请提取公积金用于偿还房贷本息。
4、本人或直系亲属患重大疾病,且医疗费用超出家庭年收入的,可申请提取公积金用于支付医疗费用。
5、享受最低生活保障、建造翻修自住住房、离退休、出境定居等情况,均符合公积金提取条件,具体规定依据各地政策有所不同。