单身办房贷要什么手续 房贷办理攻略揭秘

贷款买房实际上就是借银行的钱来买房，但是金融机构要求购房者必须付一定比例的首付并符合相关条件才可以。所以贷款买房不是一件简单的事情，那么单身办房贷要什么手续？

单身办理房贷需要准备以下手续：

‌提供必要的身份证明‌：包括个人身份证、户口本等。

‌婚姻状况证明‌：未婚者需要提供民政局出具的单身证明。若为离婚未再婚，还需提供离婚证或民政局开具的婚姻证明。

‌收入证明‌：提供收入证明和近期的银行卡流水单，以证明还款能力。收入证明可以是工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

‌购房协议和首付凭证‌：购房协议书正本以及房价的30%或以上预付款收据。

‌资产证明‌：包括银行存单等有关资产证明。

‌开发商信息‌：开发商的收款账号。

办理流程大致如下：

首先，到银行了解相关情况。

准备上述资料并向银行申请个人住房贷款。

接受银行的审查，确定贷款额度。

办理借款合同，由银行代办保险。

办理产权抵押登记和公证。

银行发放贷款，借贷人每月还款。

还清本息后进行注销登记。

此外，如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行可能会考虑追加担保人或共同还款人。单身购买房产，如果房产证上只有一个名字，该房产通常被视为个人财产‌。