房贷审批需要多久放款 以下时间都是正常的

贷款买房可以提前获得享受资源，为有需求但是暂时资金不足的人员提供了方便，只是银行房贷办理需要满足相关要求，那么房贷审批需要多久放款？下面答案揭晓。

房贷从申请到放款到账大概需要两三个月左右的时间。‌

房贷的审批和放款过程涉及多个步骤，每个步骤都需要一定的时间来完成。首先，客户提交房贷申请后，银行会在1到2个星期内完成审批，审批通过后，客户需要及时去银行网点签订贷款合同及办理抵押等相关手续，这个过程大约需要5到7个工作日。之后，银行会进行放款，资金通常能在一个月左右发放到账。需要注意的是，如果银行遇到特殊情况或者资金紧张，审批和放款的时间可能会延长‌。

对于新房贷款，如果楼盘已经办理了预售证，银行查询征信无问题后，会在3天内回复个人的贷款申请。银行收齐资料后进行内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。待交易发放他项权证后，银行会在3个工作日内放贷。对于二手房贷款，流程类似，但可能涉及第三方评估机构对房子进行综合评估，出具评估报告大约需要3个工作日。审核通过后，银行出具批贷函，过户完毕后，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主‌。

专家指出，一般银行贷款审批时间是15天左右。如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能会延长到1个月甚至更长。如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或资质不满足贷款条件，银行也会通知本人‌。

综上所述，从提交申请到完成放款，整个过程通常需要两三个月的时间，但具体时间会根据银行流程、政策变化、资金状况以及房产类型（新房或二手房）等因素有所不同。