买房贷款属于什么贷款 买房贷款详细解释来了

买房贷款可以说是当下比较流行的一种买房付款方式，主要房价不断攀升，全款买房很多的家庭都难以负担，买房贷款帮助大家提前实现住房梦想，那么买房贷款属于什么贷款？

买房贷款通常属于住房贷款或房屋抵押贷款。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供，主要用于购买住宅物业。以下是关于买房贷款的详细解释：

住房贷款：这是一种以所购房屋作为抵押的贷款，可以分为公积金贷款和商业贷款两种。公积金贷款是政策性贷款，通常利率较低，适合中低收入群体。商业贷款则是由银行提供的，利率和条件可能有所不同。‌

房屋抵押贷款：在这种形式下，购房者向银行申请贷款，并用所购房屋作为抵押物。银行在合同规定的期限内将贷款直接划入售房单位的账户。‌

抵押贷款的特点：买房贷款通常数额较大，期限较长，因为房屋本身作为抵押物，银行承担的风险相对较高。因此，银行会对借款人的信用记录和经济状况进行严格的审查。‌

总之，买房贷款是一种特殊的抵押贷款形式，其主要目的是帮助个人通过分期付款的方式购买住宅物业。