按揭房逾期会怎么样 建议你按时还款
随着各地房价的不断攀升,全款买房的人少之又少,按揭贷款买房是当下最流行的一种买房付款方式了,只是房贷按时还款并非人人可以做到,那么按揭房逾期会怎么样?
![按揭房逾期会怎么样](https://money.gucheng.com/UploadFiles_6503/202407/2024072609331830.jpg)
1、产生相应的罚息和滞纳金
虽然说购房者出现房贷逾期还款的情况是有原因的,但是不管是出于什么样的原因,银行都会打电话来催收,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
2、个人征信受损
一旦发生房贷逾期还款的情况,那么购房者的个人征信就会受损,银行会看到贷款人的征信情况,如果是比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
3、房产被拍卖
贷款购买房屋的人是把房屋抵押给银行的作为担保的,因此如果购房者房贷出现逾期的情况的话,银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。