20年房贷40万月供多少合适 具体情况如下

这几年越来越多的人买房子申请贷款，每个人需要申请的房贷额度不一样。最近很多人办理20年期限的房贷，那么20年房贷40万月供多少合适呢？

40万房贷20年月供2238元左右起。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，房贷月供跟贷款本金、期限、利率以及还款方式息息相关，具体情况如下：

商贷40万20年，利率按照3.9%，等额本金还款，首月还款2967元左右，以后逐月递减5元左右。等额本息还款，月供2403元左右。

公积金贷款40万20年，等额本金还款，首月还款2700元左右，以后逐月递减4元左右等额本息还款，月供2238元左右。