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什么情况算首次购房 首套房是如何认定的

因为很多人担心以后买不起房子,现在有钱了就会买房,不过有些人不知道自己是不是首次购房,首次购房的话是可以享受一档的优惠的政策的,那么什么情况算首次购房呢?

什么情况算首次购房
什么情况算首次购房

之前贷款买过一套房,商业贷款已经结清,再贷款买房算首次购房。

贷款买过一套房,后来卖掉了,并且通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首次购房。

曾经全款买过一套房,现在贷款买房算首次购房。

全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到名下有房产,再贷款买房算首次购房。

个人名下有两套房的商业贷款记录,贷款已经还清并且房屋出售了,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首次购房。

个人名下有一套房商业贷款并且已还清,另一套是公积金贷款买的房子但已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首次购房。