住房公积金交多久可以贷款 贷款额度怎么计算

通过公积金贷款买房的利率会比商业贷款买房的利率低很多，节省了不少的贷款利息，所以很多人都会选择公积金贷款。那么住房公积金交多久可以贷款呢？一起来了解一下。

一般情况下，个人需要连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并且公积金账户处于正常缴存状态，才能申请住房公积金贷款。但具体要求可能因地区而异，有些城市可能要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。此外，如果职工曾在异地连续正常缴存住房公积金，那么缴存时间可以合并计算。

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果是使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。如果是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。