全款房抵押贷款多少年 主要分为几种情况

相比贷款买房，全款买房是大有好处的，可以避免支付贷款利息，客户不用还月供，生活质量就提升了，那么全款房抵押贷款多少年呢？其实答案并非统一的，下面看分析。

全款房抵押贷款最多能贷几年需要分为以下几种情况：

1、如果是首套房，那么全款房产证抵押贷款最多能够贷三十年。

2、如果是二手房，那么全款房产证抵押贷款最多能够贷二十年。

全款房屋抵押贷款的贷款年限需要以借款人的个人征信报告以及银行流水记录等综合信息来进行计算。借款人也可以依据自己的还款能力确定还款期限，以免导致还款压力过大。