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贷款房购房合同在哪里 申请人必看

贷款买房都有购房合同的,合同里确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等等这些内容,买房者要存放好,那么贷款房购房合同在哪里呢?下面看介绍。

贷款房购房合同
贷款房购房合同

贷款购房合同涉及到的法律关系包括购房者和银行,因此通常会有两份正式的合同。一份原件将保存在银行,而另一份原件则由购房者持有。这意味着,虽然每个相关主体都有一份合同副本,但只有一份是官方认可的唯一版本。

银行:银行作为贷款发放机构,会保留一份贷款购房合同作为抵押,直到房贷还清并且房产完成过户登记至买家名下为止。

购房者:购房者在签署合同时会拿到一份合同原件,此后该合同一直由购房者保管。

房管局:房管局也会有一份备案的合同副本,用于记录房产的交易信息。

开发商:开发商同样会有一份合同副本,用于内部记录和销售目的。

当购房者申请贷款时,银行通常会要求提供购房合同原件以便审核。一旦贷款审批通过并开始放款,银行会收回购房者的合同原件。此外,购房合同会在房产所有权转移(如交房或过户)后移交给新业主,此时银行会将合同原件退回给购房者。

购房者应确保与开发商沟通清楚,了解是否有额外的合同副本可以获取。如果在后续流程中遇到问题导致未能收到合同原件,可以向开发商咨询解决办法。