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等额本金和等额本息利息相差多少?竟然相差了这么多吗?

等额本金和等额本息是两种常见的贷款还款方式。等额本金是指每个月偿还的本金相同,利息随着本金逐渐减少而逐渐降低,每个月的还款金额逐渐减少;等额本息是指每月还款金额固定,由于每月还款金额包括本金和利息,因此每个月的还款额也固定。

等额本金和等额本息利息相差多少?竟然相差了这么多吗?
等额本金和等额本息利息相差多少?竟然相差了这么多吗?

根据计算,等额本金方式每月支付的本金相同,因此每月支付的利息也较少,总利息支出也相对较少。而等额本息方式每月还款金额固定,由于每月还款金额包括本金和利息,因此每月支付的利息较多,总利息支出也较多。

例如,如果贷款金额为100万元,贷款期限30年,利率为4.9%/年,选择等额本金还款方式,每个月还款金额为7627.69元,总利息支出为7627.69元×30年= 228826.7元。选择等额本息还款方式,每个月还款金额为8368.06元,总利息支出为8368.06元×30年= 255049.8元。因此,选择等额本金还款方式可以节省大量利息支出。

需要注意的是,以上计算是基于假设条件下的估算,实际利息支出可能会因利率、贷款期限、贷款金额等因素的不同而有所不同。在选择还款方式时,应该根据自己的实际情况进行权衡和选择。