退休了可以按揭贷款买房吗 退休人员如何贷款买房？

在如今，全国各地的房价水平是比较高的，很多人买房的时候都需要贷款，有些人已经退休了，还需要帮孩子买房，那么退休了可以按揭贷款买房吗？退休人员如何贷款买房？下文就来带大家了解一下。

退休了可以按揭贷款买房的，但贷款时间会有限制。一般来说，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

退休人员贷款买房，良好的还款意愿和还款能力，是贷款买房的重点审查方面，尤其是退休人员申请，因为贷款期限剩余很短，分摊至每个月的还款压力就大，所以对于还款能力的要求就更为严格。