消费 理财 正文

银行房贷利率怎么申请下调 进来了解清楚!

在如今,很多人办理房贷以后,发现利率实在太高了,每个月的还款压力很大,很多人对此的认识不多,那么银行房贷利率怎么申请下调?下文就来带大家了解一下。

银行房贷利率是无法申请下调的,对于贷款买房时选择固定利率的借款人而言,房贷利率下调之后已贷的房贷利息也不会受到影响,不能申请下调。

因为固定利率在固定贷款期限约定是不变的,使用的是国家标准利率。除非是央行的基准利率下调了,房贷利率才会下调的,但是央行的基准利率一般是不会下调的。

对于贷款买房时选择浮动利率的借款人而言,房贷利率下调之后已贷的房贷利率也会随之下调,不过需要注意的是,房贷利率的中心定价周期为一年,也就是说一年内借款人的房贷利率不会发生变化,所以无法马上下调。