房贷贷款利率5.73高吗 哪些因素会影响

贷款买房是现在不少人选择的购房方式，而现在各大银行都是提供房贷业务的，不过不同的银行申请房贷的条件以及房贷的利率都是有约定差异的。那么，下面来了解一下房贷贷款利率5.73高吗？

如果是商业房贷的话，5.73的利率不算高，这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%，5年以上商贷基准利率是4.90%，转换成LPR也是正常的加点利率。如果是住房公积金贷款的话，5.73的利率就很高了，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。

目前，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。用户可以选择在房贷政策宽松的时候申请房贷，这样不仅可以降低房贷利率，还有利于通过审核。