住房公积金贷款不通过的原因 常见原因是这五点

如今，很多人都使用公积金贷款，有很多人怀着激动的心情申请公积金贷款买房时，都会得到一个审批不通过的结果，那么住房公积金贷款不通过的原因是什么呢？下面一起来看看。

1、公积金贷款未结清

如果你的第一套房用公积金贷款买的，但是贷款未还清，那么第二套房就不可以使用公积金贷款了，哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。

2、银行信用不良

如果银行有不良信用记录的话，不仅商业贷款行不通，也无法使用公积金进行贷款，除非贷款人走正常流程消除不良记录。

3、公积金账号异常

各个地区对公积金贷款有不同的要求，比如缴存比例，缴存次数等，如果账户处于异常状态，比如：余额不足、断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝。

4、账户已使用过两次

公积金的使用和商业贷款无关，只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录，那也无法使用公积金贷款，不管你买的是什么类型的住宅。

5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大

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