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银行等额本息提前还款利息怎么算 利息会减少吗?

在如今,等额本息是比较常见的一种贷款还款方法,每月偿还同等数额的贷款,其前期的还款压力会比较少,很多人对此的认识不多,那么银行等额本息提前还款利息怎么算?下文就来带大家了解一下。

采取等额本息还款法的房贷在提前还款后,利息就不再按照贷款总额来计算了,而是按照剩余未还本金来计算,如此一来,利息自然会有所减免

而等额本息的计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

而由于等额本息到了还款后期利息基本还得差不多了,所以客户要对房贷进行提前还款操作的话,选择中前期会比较好,不要选择后期,不然减免不了多少利息,并不划算。