贷款买房的利率是不是固定的 什么时候调整？

在如今，大家买房的时候，都关心利率的问题，很多人都会留意LPR的调整情况，这会影响到房贷利率的，那么贷款买房的利率是不是固定的？贷款买房的利率什么时候调整？下文就来带大家了解一下。

贷款买房的利率是浮动的，如果客户申请办理的是个人商业性住房贷款，那选择固定利率还是浮动利率主要看客户自身需求，客户可以自行选择。

商贷以相应期限的LPR为定价基准加点形成（基点数一经确定保持不变），若选的是固定利率，那无论LPR报价之后如何变化，客户的房贷利率都不会变。若选的是浮动利率，那房贷会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。