住房公积金贷款额度怎样计算 计算很容易的

如果你买了公积金，而且一直正常缴费的话，申请贷款买房的时候，一定要优先选择公积金贷款，因为这样更划算。不过，公积金贷款能否通过审批，也要看额度的。那么，住房公积金贷款额度怎样计算呢？小编教你们吧！

根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。至于最高可以贷多少，一是看公积金账户里面有多少钱，二是看贷款所在地对于公积金贷款额度的规定。大部分的的确规定公积金贷款额度是公积金余额的12倍或者是15倍，并且在最高额度限制范围内，还要满足保底贷款额度的要求。

缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。保底贷款额度，需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

个人住房公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心或到银行公积金贷款经办行咨询。若是打算申请公积金贷款，注意个人征信不要出现逾期记录。