消费 理财 正文

怎么办理房产证贷款 需要哪些资料?

房产抵押贷款就是直接把房产证押到银行里,把房产证押在银行,银行就会通过评估房子的价值来发放贷款额度,那么怎么办理房产证贷款呢?下面我们来一起了解一下。

房产抵押
房产抵押

一、房产证贷款条件

1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

二、房产证贷款申请材料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证。