消费 理财 正文

房贷审批通过后放款前还会查征信吗 来看真实答案

通常在银行申请房贷,银行会根据申请人的资质进行审批,审批通过后才能放款。有些用户对贷款流程不了解,那么房贷审批通过后放款前还会查征信吗?下面来了解一下情况吧。

房贷审批通过后放款前是否还会查征信是不一定的,有的银行房贷审批后放贷前是不会再查征信的,可有的银行在放贷前还会再查一次征信的,具体要根据当地贷款政策

房贷放款前千万不要做的事:1、在房贷初审通过后但房款还没放款的这段时间内,借款人又申请了个人信用贷款,或信用卡,如果借款人在房贷放款前出现大额度信贷申请记录,那么银行会觉得借款人的经济比较紧张,还款能力比较差,银行会出于风控方面的考虑,会慎重思考是否放贷。

2、如果为他人做担保,那么对方的债务是会在担保人的个人征信报告中体现的,这会被看成担保人的隐形负债,银行在房贷放款前,对于用户的债务问题是非常关注的,如果隐形负债过高,或者是你所担保的贷款发生了逾期,那么都会严重影响房贷的审批额度,甚至有可能直接导致房贷无法通过审批。

3、向银行申请住房贷款,银行是会查询借款人的个人征信情况的,并且初审通过后,在放款前银行会再次查询借款人近一段时间的个人征信状况,如果这个时候贷款还款出现逾期行为,或有信用卡、花呗等信贷产品有逾期或套现行为,那么都会影响贷款最终审批。

4、如果房贷申请人在还没房贷前辞职、换工作,那么借款人的收入将受影响,并且辞职换工作可能导致社保、住房公积金出现断缴,一旦申请人的社保、公积金出现了断缴情况,那么意味着用户的收入来源出现了问题,从而会对放款造成影响。