消费 理财 正文

等额本息房贷几年内还清最划算 越早越好!

等额本息是房贷的一种还款方式,现在很多购房者都喜欢选择这种方式来偿还房贷,毕竟还款压力是比较小的,比较适合经济条件不是很好的人。那么,等额本息房贷几年内还清最划算?下面来看看!

等额本息还款
等额本息还款

首先来了解下等额本息的概念,等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

也就是说,等额本息每个月的月供金额中,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。如果购房者打算提前还款的话,自然是越早越好,因为提前还款的时间越早,能够节省下来的利息也就越多。