房贷逾期拍卖房子后剩的钱给房主吗 银行规定是这样的

如今用户们在银行申请了房贷之后，要是不能按时还款的话，那么不仅仅会影响个人征信的，而且长时间逾期房子还有可能被拍卖。那房贷逾期拍卖房子后剩的钱给房主吗？来看看吧。

房贷逾期被拍卖多余的钱会退还给贷款人。如果房贷进入拍卖程序，房产被拍卖以后，拍卖所得的资金首先是扣除银行不良资产，也就是未还款的房贷，以及利息和违约金，其次是扣除法院起诉费用，法院拍卖费用，以及房产评估费用等，如果还有剩余资金的话才会返还给借款人。

所以，房贷最好不要逾期，即使逾期了，也要主动与银行进行协商处理。如果协商方案不行就卖房子抵债。千万不要走到最后法院起诉和房产拍卖那一步，毕竟拍卖房的价格普遍会比市场价要低很多还会产生不少其他费用，最后吃亏的还是自己。