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房贷首付最低百分之多少 要看贷款类型是什么

在银行申请买房贷款的时候,都是需要先缴纳一定办理的首付之后才能申请的,但很多人都是第一次申请贷款,因此并不太了解。不过大家知道房贷首付最低百分之多少吗?来看看吧。

公积金首套房首付最低比例是20%,公积金二套房贷款首付最低比例为30%。一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款,首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话,那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%。

商业贷款首套房首付最低比例为20%,二套房首付最低比例为30%。在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

对拥有1套住房且相应购房贷款末结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。限购区域的首付比例会有所增长。一般限购城市首套房首付最低比例为30%,二套房首付最低比例为40%。