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征信不好住房公积金可以贷款吗 利率会低一些吗

现在很多人在办理买房贷款的时候,基本上都会选择公积金买房,因为公积金买房的利率会相对于较低一些。不过大家知道征信不好住房公积金可以贷款吗?来看看吧。

征信不好是不能用公积金贷款额,公积金贷款和商业贷款一样对于征信审核非常的严格,如果购房者征信有问题申请公积金贷款是被拒无疑的。征信不好又确实有购房需求的话,还需要先养好征信,此外也可以考虑其他的付款方式。

因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款,所以它的利率相对较低,5年以上房贷利率是3.25%。而商业贷款不同,它是以盈利为目的,利率相对较高,5年以上的基准利率为4.9%,而且不同地区的不同银行还会进行调整。在房贷额度相同的情况下,公积金贷款能节省更多的利息。