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用公积金贷款买房的弊端 主要有两方面!

很多人都知道,公积金贷款的好处有很多,例如利率低,首付额度低,还款方式灵活等等,但公积金贷款买房也是有弊端的,那么用公积金贷款买房的弊端是什么?下文就来带大家了解一下。

1、公积金门槛高:与商业贷款不同的是,公积金贷款需要满足一些条件才可以申请,门槛比较高。比如只有存缴了公积金的职工才有贷款资格,而且很多城市都规定必须连续缴存6个月以上才可以申请,当前是缴存状态。

2、额度太低:公积金贷款的额度与很多因素有关,比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等,如果计算出来你的可贷额度太低,那么是无法申请公积金贷款的,只能选择商贷,或者组合贷款。