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房贷没还完房子可以卖掉吗 相关规定是怎样的?

在我国,大多数人的房子都是贷款购买的,而且房贷一还就是几十年,没有那么容易还清。那么房贷没还完房子可以卖掉吗?相关规定是怎样的?

房贷
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房贷没还完房子是能卖的,但要注意,办理房贷也是一种房屋抵押贷款,购买的房子是抵押在银行的,房屋在抵押期间可以买卖,但买卖所得价款优先清偿抵押债务,并且不得损害债权人利益,但合同另有约定除外。

《中华人民共和国民法典》第406条规定,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外,从其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押物的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。