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房贷被拒绝原因及补救方法 答案下面揭晓

如今大家在银行办理房贷的时候,房贷审核是有可能被拒的,比如说个人征信不好或者其他原因。但很多人对于被拒的原因都不了解,那么下面一起来看看房贷被拒绝原因及补救方法吧。

房贷审批不通过的原因有以下这些:

1、有逾期还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高;

2、贷款资料不完整能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷;

3、贷款资料不真实:部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”

4、还款能力较弱:能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大

5、负债过高贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

房贷申请被拒该如何补救

1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款;

2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试

3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。