公积金贷款怎么办理才能成功 贷款技巧在这

说到公积金贷款，我们都认为这是一种福利，但只能用于普通住房的相关申请，商品房、别墅等，不能申请住房公积金贷款。那么公积金贷款怎么办理才能成功？下面来看看。

1、具备还贷能力。和商业贷款一样，若想获得公积金贷款，用户需要具备一定的还贷能力，若是还贷能力不足，那是没法获得公积金贷款的。所以，大家在申请公积金贷款时，除了提供收入证明外，还可以提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺等，这样就能有效提高其成功率。

2、缴存时间达标。如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款。所以，若用户缴存公积金的时间太短的话，很可能会被拒贷处理的。

3、选好主贷人。一般当购房者在申请公积金贷款时，公积金贷款额度往往是比较低的，这样肯定无法满足其购房需求。所以，在公积金贷款买房时，很多夫妻都会选择共同申贷，此时就需要注意选择好主贷人，这样不仅可以快速获得公积金贷款，而且年限相对也比较长。

最后提醒大家，因为很多人都会提取公积金来支付房租，但因为公积金账户余额会影响到贷款额度，所以，若用户的公积金账户余额为0，那公积金贷款基本上也是无法申请成功的。