交了首付通不过房贷有什么妙招退房 这些技巧要学会

如今大家在银行办理房贷的时候，都是需要先缴纳30%的首付之后才能办理的，而房贷是有可能审核不通过的。那么大家知道交了首付通不过房贷有什么妙招退房吗？一起来看看吧。

1、可以测量房子的使用面积，按照规定，如果使用面积和合同上的面积出现误差超过3%的话，那可以直接退房。

2、有的开发商证件并不齐全，因此可以从这方面下手，到售楼处退房。

3、现在很多开发商会出现无法按期交房的现在，对于这种情况，如果超过3个月开发商还不能交房的话，购房人有权解除合同，去售楼处退房。