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提前还房贷等额本息和等额本金哪个划算 贷款时要知道!

在如今,对于大部分贷款买房的人群来说,手上有多余的资金以后,都会想到提前还房贷,不想一直还贷,那么提前还房贷等额本息和等额本金哪个划算?下文就来带大家了解一下。

等额本金提前还款更划算的。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额,但是前期利息占比高、贷款本金占比低,选择提前还款后,剩余待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节省贷款利息的效果非常有限。

而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低,选择提前还款后,由于已经归还了较多的贷款本金,后续贷款利息会大幅度减少。因此,用户申请房贷后,如果有提前还款的打算,那么适合选择等额本金还款。