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50万房贷还20年总共还多少利息 贷款前要算清楚!

一般来说,房贷的还款期限越长,那么总利息是越高的,如果办理20年以上的房贷,贷款人最好计算一下利息,那么50万房贷还20年总共还多少利息?下文就来带大家了解一下。

1、商业贷款:按照4.9%的房贷利率来计算,50万元的房贷,按照等额本息来进行计算,一年的利息大约在24500元,20年的贷款利息为490000元

2、公积金贷款:按照公积金贷款的3.25%利率来计算,等额本息,一年的利息为16250元,20年的贷款总利息为325000元

如果借款人有条件的话,还是建议选择申请公积金贷款,利息更低,而且还可以选择用公积金账户里面的钱进行对冲。