房贷审批通不过银行退首付吗 答案揭晓

现在房价逐渐升高，不少人都努力赚钱买房了。如果不能全额付清房款，可以申请房贷购买。但是，并不是每一个人申请房贷都会通过的。那么，房贷审批通不过银行退首付吗？相信不少人都担心这个问题，一起了解一下吧！

一般情况下，房贷银行不批也是可以退首付款的，但是不同原因造成的房贷审批不通过，退还首付的情况也是不一样的。如果是由于房产开发商的原因造成的房贷审批无法通过，那么退首付还是比较容易的。但是也有一些其他的原因，如果是非双方原因，则需要进行协商；如果是购房者的原因，则需要支付一定的违约金才可能会退还首付款。

如果是因为开发商的原因造成的房贷审批不通过，那么购房者是有权解除房屋购买合同的，并且要求开发商退还首付款，还可以要求开发商承担相应的违约责任。如果非买卖双方原因造成的房贷审批不通过，这种情况下用户需要和开发商进行协商，要求开发商退还房屋的首付款。

如果是因为购房者原因造成的房贷审批不通过，这种情况下也可以要求开发商退还首付款，但是会需要支付一定的违约金，这个违约金的比例往往是比较高昂的。如果不想造成损失的话，那么建议用户可以通过其他渠道凑齐资金，直接全款购房。